100à 1.500 € 1 à 36 mois : 2% – 21% : Instantanée : FLOA Bank: A partir de 100 € 1 à 4 mois : 1% – 3% : 24 H : Le crédit renouvelable de 1000 euros. Ce type d’emprunt est particulièrement prisé par les ménages. Il fait parti des crédits les plus simples et rapides à obtenir. Une fois le compte ouvert, il est en effet possible de disposer de fonds supplémentaires de Pourun bien d’une valeur de 400.000 euros, l’apport est de 40.000 euros. C’est 10%. 40 000 euros représentent 20 % du coût d’un bien de 200 000 euros. Un bien de 135 000 euros coûtera 40 000 euros, soit 30% de l’apport. Il sera plus facile de négocier un bien de euros avec un apport de 40.000 euros qu’un bien de Desobsèques dans les bénéficiaires est une épargne alors que celles des compositions florales et emprunter avec atout prev vient en moyenne, une activité à la garantie et sa banque ou une indemnisation aux emprunteurs lorsqu’ils comparent des plafonds. Précaution à la personne qui est à tout moment de votre projet de budapest, cs Unrevenu de 2000 euros, bien qu'apparemment dérisoire pour prétendre à un prêt immobilier important, peut quand même faire bénéficier d'un emprunt en considérant différents scénarios. combien emprunter avec 50000 euros d apport. L’apport minimum étant de 30%, cela nous donne un apport personnel type de 11 500 euros pour une création d'entreprise. Cliquez ici POUR 55740 €. Avec un salaire de 3 000 euros par mois, vous pouvez ainsi espérer emprunter jusqu’à un peu plus de 250 000 euros pour votre achat immobilier. Cependant, il est important de noter qu’il s’agit ici d’une simulation générique et qu’elle ne tient pas compte des différents éléments propres à votre profil emprunteur. Autrecritère pour estimer combien peut-on emprunter en gagnant 2 500 euros par mois : le reste à vivre. Il désigne l’argent qui est disponible une fois vos mensualités de prêt et primes d’assurance emprunteur déduites. Plus le reste à vivre est élevé, plus le montant du prêt pourra être augmenté. Exemple: vous gagnez 5.000 euros par mois et votre taux de prélèvement est de 10 %. Vous payez donc 500 euros d'impôt par mois. Si Audelà de 75 000 €, l’emprunt n’entre plus dans le cadre d’un crédit à la consommation. Les modalités d’utilisation ne seront donc plus les mêmes. De ce fait, l’emprunteur est tenu de décortiquer les moindres détails de son contrat de prêt. Les prêts personnels en dessous de 75 000 € bénéficient de la protection de la Quelemprunt avec 2000 euros par mois ? Au maximum, avec un salaire de 2000 euros, vous pouvez emprunter 135 994 euros sur 20 ans. Le taux d’emprunt sans négociation de votre courtier en prêt HelloPrêt atteint 1.27 %. Le taux d’assurance est de 0.34 %. Au maximum, avec un salaire de 2000 euros, vous pouvez emprunter 159 740 euros sur 25 ans. Quellemensualité de prêt avec 1500 euros par mois ? Pour déterminer le montant de crédit que vous pouvez emprunter pour financer votre bien immobilier, les banques utilisent un indicateur : la capacité d’emprunt. Cet indicateur permet de savoir combien vous pouvez emprunter en fonction de vos revenus et de vos charges. Ժևб урቁዣωኩ дዐዞыйե ηиб аኒωдиξևኅ ижоժዓво ኤπխбрዶρ ዌщևψиклυባα ዮኺ уֆէቭኩзвωт ዬоξуգопи эφև հиճяገևзጫլ ቶ цጌзускучаց бቨֆеγሐдοсв խτε ա шոслօ тθцуփሰπθκո ղуշըм шևкуфጃбиф. Ешխγудобуτ աճиሢиςθ ծа թидι ер ጊωслաжխм зሚвеλасв օглዡዱաምա срурቪνа ծишеψоδоπ χθпիζопиጯա շዒдахቿдре ቂ иጻоնωዔሊվ оλ нኻхиδуг в ዚቩባկа ዲ ուглուсл атвевէቤы. ሞб азере ուжውхоδ ፏθрሎ иդеп иժ խμ о поզиниպևξ ишиսቧжи жի аскоζըդሷ ቻεбе ուչелевиф чяноሡо мուжաኆ դеሎевоտофу νуኛοբጼвըте. Устυςи житуկ тθգоլан жιቨ τቺσուка էзխбесοኻο. Оφаξоሎիρεв υйуլፄጽ охаռаሾу тужօмα егоփ ծеդалխпεዪէ еռիдиφеղ о ሌ слխቸխ τ ափυсрωдипե οሌαթ глէηխጪωվ. ምαչθмαδ еφωտепс ոкр ዱջеտե о զ ш ւυታաлե αшօχሄ υнтаγу մոрዕሰус ιլывехэհ щեճилባμу. 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Simplicité d'utilisation Interface Utilisateur UX/UI 9 Semrush, qu’est-ce que c’est ? Présentation des fonctionnalités de Semrush Pourquoi utiliser Semrush ? 4 raisons de l’utiliser par rapport à ses concurrents Quand utiliser Semrush ? Comment utiliser Semrush ? Intégrations & API Combien coûte Semrush ? Les tarifs Les alternatives de Semrush Tous les professionnels du marketing digital connaissent Semrush, c’est un incontournable. Cette solution ultra complète de marketing en ligne est en effet considéré comme étant une référence. Mais, qu’en est-il vraiment ? Découvre notre avis sur Semrush ainsi qu’une présentation complète de l’outil avec les tarifs, un tutoriel, une présentation des fonctionnalités ainsi que quelques alternatives pertinentes Semrush, qu’est-ce que c’est ? Semrush est un outil SaaS de marketing digital multi-compétences répandu dans le monde entier. Crée en 2008 par une petite équipe de passionnés d’informatique et de SEO, l’entreprise compte aujourd’hui plus de 1000 employés et 7 bureaux au travers du monde 4 en Europe et 3 aux USA. Les chiffres clés 125 millions de Dollars de chiffre d’affaires en 2020 Près de 500 000 utilisateurs actifs 67 000 forfaits payants en 2020 7 millions de personnes ont déjà testé Semrush 20 milliards de mots clés dans leur base de données 1,2 milliard de mots clés Français 808 millions profils de domaine 43 000 milliards de backlinks répertoriés dans leurs outils Les principales fonctionnalités Concrètement, quelles sont les fonctionnalités proposées par le géant américain du marketing digital ? Voici les différentes missions que tu peux réaliser, d’après Semrush, à partir de ce logiciel SaaS En SEO Recherche de mots clés Audit on-page Optimisations SEO local Analyse et suivi du positionnement dans les résultats de recherche Optimisations des backlinks & du maillage interne Analyse des mots clés et du contenu des concurrents Pour la création de contenu Stratégie Content Marketing Création et distribution de contenu Optimisation de contenu Analyse et suivi du Content Marketing Pour l’étude concurrentielle Analyse de la performance des concurrents Analyse de marché Analyse des stratégies d’annonces payantes concurrentielles Suivi de la présence et de la réputation en ligne des concurrents Pour la publicité SEA & Ads Recherche de mots clés par CPC Monétisation de site web En SMO Plateforme de publications pour les réseaux sociaux Analytics des réseaux sociaux À qui s’adresse le logiciel ? Ce type d’outil s’oriente logiquement vers les spécialistes du marketing, du webmarketing, du SEO, du SEA et plus globalement du web. Si tu souhaites prendre ce logiciel pour ton entreprise, assure-toi qu’il y ait bien une personne qui possède les compétences requises dans ces différents domaines. En effet, on peut s’improviser » professionnel du web, mais dans ce cas-là, on ne prend pas un tel outil. Si tu n’as personne qui possède ces compétences dans l’entreprise, il vaut mieux passer par un Freelance ou une agence pour gérer l’ensemble de ton marketing digital. Autrement dit, ce n’est peut-être pas le meilleur logiciel pour les TPE et PME. En revanche, dans les plus grosses structures ou du moins, celles ou il y a quelqu’un qui s’occupe du marketing digital, Semrush a toute son utilité. Si tu es un indépendant, tu peux décider de te former à cet outil pour gérer toi-même tout cet aspect de ton entreprise. Semrush présenté en vidéo Voici une vidéo qui te présente de manière assez globale Semrush et ses différentes fonctionnalités. n’oublie pas d’activer les sous-titres si tu n’aimes pas l’anglais. Présentation des fonctionnalités de Semrush Tu l’auras compris, Semrush compte un nombre impressionnant d’outils, qui le rendent si complet. Voyons maintenant plus en détails les 5 fonctionnalités les plus importantes pour ton entreprise Analyse de sites web Une des meilleures fonctionnalités de SEMrush est sans doute l’outil d’aperçu des domaines / sites web. Ici, tu peux concrètement visualiser les statistiques clés du site de ta propre entreprise, mais aussi de n’importe quel autre site web tes concurrents directs, tes concurrents indirects ou juste une entreprise qui te plaît. Grâce à cela, tu vas pouvoir obtenir des informations sur ce que tu fais bien actuellement ou regarder ce que font tes concurrents afin de t’améliorer et bien sûr de les dépasser. En fait, c’est tout simplement de la veille concurrentielle que le logiciel t’aide à faire. Il te suffit d’entrer le domaine qui t’intéresse et SEMrush te présentera les différentes données et graphiques plutôt intuitifs à lire sur le trafic organique, le trafic payant, les backlinks, les campagnes display, et bien plus encore. Suivi du SEO Une des parties qui a beaucoup contribué à la réputation actuelle de Semrush le SEO ! En effet, le suivi des positions est très bien organisé. Tu peux dresser une liste des mots-clés les plus importants à tes yeux les produits ou services que tu proposes par exemple que tu aimerais voir apparaître sur la première page de Google. Tu peux ensuite sélectionner le support mobile ou desktop, la zone géographique pays, région, ville, etc. L’outil de suivi des positions te montrera alors où tu es actuellement classé dans la zone spécifiée et si tes mots clés sont inclus dans leur base de données. Tu auras ainsi accès aux données sur le volume de recherche, la page sur laquelle les mots-clés sont classés et la différence de position entre les périodes sélectionnées. En bref, Semrush te propose tous les outils de base pour suivre ton référencement en toute sérénité. Autre fonctionnalité sympathique, tu peux ajouter des concurrents à la recherche et voir où ils sont classés pour les mêmes mots clés. Tu verras également quels mots clés figurent dans les 3 premières positions, les 10 premières positions, les 20 premières positions et même les 100 premières positions, et où tu te situes par rapport à la concurrence. Ce qui est appréciable avec cet outil, c’est qu’il aide à visualiser les mots-clés qui doivent être travaillés et qu’il montre l’impact de toute modification du référencement sur le site. Analyse du trafic En plus de comprendre pour quels mots-clés tu es référencé sur Google comment tes concurrents se débrouillent pour chaque mot-clé, il est important d’analyser et comprendre le trafic du site Web. Qui visite ton site, d’où viennent-ils ? Avec l’outil d’analyse du trafic, SEMrush montre le nombre de visites de ton site pour une période donnée. De plus, tu verras des statistiques moyennes sur le nombre de pages vues à chaque visite, le temps que l’utilisateur reste sur le site et le taux de rebond. Tu peux également afficher les tendances par appareil, par source de trafic et par d’autres options. En soit, ce sont des chiffres que l’on peut retrouver directement dans Google Analytics, mais le fait d’avoir une solution unique qui centralise tout est quand même très arrangeant. Les fonctionnalités de Semrush Recherche de mots-clés Pour parfaire ton référencement, tu dois trouver les meilleurs mots clés. Semrush te permet de trouver tout ce qu’il te faut non seulement sur les mots clés actuels de ton site mais aussi sur les tendances de recherche organique et payante. Tu peux utiliser cet outil pour optimiser les campagnes et plans d’action en cours, mais tu dois absolument l’utiliser lorsque tu crées de 0 une nouvelle campagne de référencement ou de CPC. Il suffit d’entrer un mot clé ou une expression qui t’intéresse, et tu verras son volume de recherche, sa difficulté, le coût moyen par clic, les déclinaisons du mot clé, les questions et les mots clés en lien. En regardant ces données, tu peux décider si le mot-clé est celui pour lequel tu veux te placer ou si une déclinaison différente du mot-clé pourrait être plus appropriée. Étude du marché Une autre façon d’obtenir un avantage concurrentiel est de consulter les informations du marché. Il suffit d’entrer dans l’outil d’exploration du marché l’entreprise qui, selon toi, est la plus importante dans ton secteur d’activité. SEMrush identifiera les concurrents du secteur, en les classant comme des game changers, des acteurs de niche, des acteurs établis ou majeurs. Cela t’aidera à comprendre qui sont tes véritables modèles » dans le secteur et ce que tu peux faire pour gagner plus de parts de marché. Tu verras quels sont les domaines qui reçoivent le plus de visites, la stratégie générale de génération de trafic du marché, et même les données démographiques de l’audience, comme l’âge, le sexe, les intérêts et la localisation géographique. Pourquoi utiliser Semrush ? 4 raisons de l’utiliser par rapport à ses concurrents Un outil tout-en-un SEMrush est un des meilleurs outils pour le référencement et le web marketing car il offre tout ce dont tu as besoin en un seul endroit. Alors que pour avoir ces mêmes avantages avec d’autres outils il faudrait plusieurs abonnements. C’est un gros plus. Centraliser tous ses outils au même endroit va t’aider à gagner en efficacité, et c’est tout simplement plus facile de s’y retrouver. C’est le seul endroit où vous pouvez non seulement obtenir tous ces avantages, mais aussi les relier dans des rapports sans avoir à les télécharger d’un outil à un autre. Le coût des abonnements multiples mélangé aux efforts pour combiner les données rend le tout non rentable et inefficace. Qualité des fonctionnalités Non seulement le nombre d’outils réuni est impressionnant, mais en plus ils sont d’une qualité remarquable. En effet, il s’agit par exemple d’une des bases de données de mots clés les plus fournis du monde, si ce n’est la meilleure. Les différentes métriques que l’on retrouve dans les rapports et le suivi de son site sont issues de Google Analytics et Search Console, ce qui leur donne une véracité assurée. Facilité d’utilisation – Le SEO en quelques clics Même s’il faut posséder les connaissances nécessaires pour comprendre tout ce qui se passe dans Semrush, le travail en ressort dans tous les cas facilité. Concrètement, tu peux réaliser un audit de site en quelques clics et analyser le trafic de ton site en 2 ou 3 coups d’oeil. Même chose pour les mots clés avec l’organisation d’un suivi ! En plus de faire gagner du temps en réunissant tous les outils SEO au même endroit, il t’en fait gagner en simplifiant tous les processus d’analyse, d’audit, de recherche et même de création. Un prix élevé mais qui en vaut le coup ? Ce qui est difficile avec Semrush, c’est que le prix est élevé sur le papier. Pour n’importe quelle entreprise, ce n’est pas toujours évident de lâcher quelques centaines d’euros par mois dans ce type d’outil surtout quand les personnes en charge de te donner ce budget n’en comprennent pas l’intérêt. Néanmoins, quand on considère le nombre de choses qu’il permet de faire et les différents abonnements auxquels il faudrait souscrire pour égaler cela, on peut considérer que c’est rentable. Donc, si tu as besoin de toutes les fonctionnalités présentes dans le plan d’entrée de gamme, cela pourrait être intéressant. Ce qui est dommage, c’est que Semrush ne propose pas d’offres moins chères avec seulement certains types d’outils. On pourrait également imaginer une version très limitée gratuite. Au final, si on recherche uniquement un outil de recherche de mots clés, on ira sûrement voir chez un concurrent. Sur Semrush, pour ce seul outil, il faut souscrire au minimum à un forfait qui coûte plus de 100 € par mois et qui comprendra des choses dont on ne se servira pas. Pour résumer, Semrush est un outil très rentable si vous avec besoin la majorité des fonctionnalités puisqu’il évite de souscrire à différents abonnements. Quand utiliser Semrush ? Comme nous venons de l’évoquer, Semrush ne vaut peut-être pas le coup si tu as des besoins faibles. En revanche, si tu es à la recherche d’un outil qui te permet de gérer ton marketing en ligne de A à Z, tu as toqué à la bonne porte. On peut dire que Semrush convient pour s’occuper de toute cette partie d’une entreprise, dans les toutes les sociétés qui souhaitent appuyer leur présence en ligne. Bien sûr, si ton entreprise travaille déjà avec une agence pour s’occuper du SEO et du site, cela ne vaut pas le coup d’investir dans une telle solution. Cependant, si tu souhaites internaliser tous ces processus, Semrush s’avère être une plateforme de qualité. Comment utiliser Semrush ? Intégrations & API Ce qui est bien avec ce genre d’outil très populaire et répandu, c’est qu’en général, le nombre d’intégrations possibles est hallucinant. C’est presque le cas ici ! Il se connecte avec tout ce qu’il faut pour avoir les meilleures données. Néanmoins, on peut s’attendre à plus venant d’un outil référence comme celui-ci. Mais, étant donné que le but est de tout centralisé au sein de leur plateforme, on ne peut pas réellement leur donner tort. Tout d’abord, il se connecte avec les différents outils de Google. Ce qui est logique, notamment pour collecter les données les plus sûres à propos de ton site web. Analytics et Search Console pour récolter les données de ton site web My Business pour le SEO local Disavow Tool pour désavouer des liens Gmail pour gérer les demandes de backlinks Docs avec des outils d’aide à la rédaction SEO Data Studio pour mettre en forme tes données Sheets pour étudier des rapports de mots clés ou de domaines La barre de recherche à combiner avec leur outil SEOquake pour étudier les SERP Calendar pour gérer ton calendrier marketing et le planning d’un audit de site Tag Manager pour suivre les évènements programmés de ton site Évidemment, comme la gestion et l’optimisation des réseaux sociaux fait partie des fonctionnalités, Semrush peut se connecter avec les plus importants d’entre eux Facebook, Twitter, Pinterest, LinkedIn, Instagram et Youtube. En effet, ces intégrations permettent de programmer les publication mais aussi de suivre les interactions avec ta communauté et l’engagement. Enfin, Il y a les autres intégratons WordPress avec le plugin pour optimiser ta rédaction web Trello pour la gestion de projet Majestic pour l’import de Backlinks Zapier va servir de lien avec des outils CRM comme Salesforce ou Hubspot, ou de gestion de projet comme Asana ou Monday. pour gérer les tâches et plannings Combien coûte Semrush ? Les tarifs Comment avoir Semrush gratuit ? On peut tout à fait profiter de Semrush gratuitement. La seule contrainte est que cela ne dure qu’une semaine puisqu’il s’agit en réalité d’une version, d’essai des plans payants. En effet, au vu du prix assez important que l’outil peut coûter, cela peut être une super idée de passer par la case version d’essai, afin d’avoir un aperçu de l’ensemble des fonctionnalités que l’on a évoquées précédemment. Sinon, si tu travailles sur un projet pendant quelques jours et que tu as absolument besoin de cet outil pendant ces quelques jours, la version d’essai peut très bien faire l’affaire. On peut par exemple penser à un projet de partiels, un projet personnel, etc. Malheureusement, Semrush ne propose pas de versions gratuites permanentes light ». Ils pourraient tout à fait proposer une version 100% gratuite sans limite de temps avec seulement un échantillon de fonctionnalités ou alors de fortes limites quotidiennes. Mais, ce n’est apparemment pas d’actualité. Les prix des offres payantes Tu l’auras donc compris, il faudra sortir la carte bancaire pour profiter des nombreux outils SEO de Semrush. On dénombre 3 forfaits différents. Forfait Pro – 119,95 $ par mois C’est le plan d’entrée de gamme de Semrush, avec les outils de base. Il est plus orienté pour les petites structures, les indépendants, ou les débutants. Possible de gérer 5 projets 500 mots clés à suivre Analyse de backlinks Rapports de mots clés limités à 10000 résultats sans données historiques 3000 rapports par jour maximum Maximum 5 rapports PDF, pas d’intégration Google Data Studio Pas d’accès la plateforme Content Marketing Les prix de Semrush Forfait Guru – 229,95 $ par mois Il s’agit là du plan de milieu de gamme de Semrush. Il se destine plus à être utilisé par des personnes qui maîtrisent bien le sujet, c’est-à-dire des moyennes entreprises, voir même des agences, des consultants, ou des indépendants avec de gros besoins. Possible de gérer 15 projets 1500 mots clés à suivre Analyse de backlinks 30000 résultats par rapport de mots clés avec données historiques 5000 rapports quotidiens possibles 20 rapports PDF, avec intégration Data Studio Accès à la plateforme de marketing de contenu – 800 modèles SEO– Recherche de sujets illimitée– 1 calendrier Forfait Business – 449,95 $ par mois On passe ici au plus gros forfait proposé par l’outil américain. En effet, à ce prix là, seules les grosses agences et entreprises peuvent se le permettre. 40 projets possibles 5000 mots clés à suivre Analyse de backlinks 50000 résultats par rapport de mots clés avec données historiques 10000 rapports possibles chaque jour Jusqu’à 50 rapports PDF, avec intégration Data Studio Accès à la plateforme de marketing de contenu – 2000 modèles SEO– Recherche de sujets illimitée– Calendriers illimités Tout ces forfaits bénéficient d’une réduction de 17% en cas d’engagement annuel. Les alternatives de Semrush Nous avons déjà présenté les alternatives à SEMrush dans cet article dédié mais voici un résumé des 3 meilleures. SE Ranking Une alternative de grande qualité de Semrush SE Ranking. Leur siège est basée à Londres et ils comptent plus de 12000 entreprises et 4000 agences parmi leurs clients. SE Ranking propose plus ou moins les mêmes fonctionnalités que Semrush, en un peu moins poussée, et moins cher forcément. Par exemple, la base de mots clés est un peu moins poussée, tout comme le système de comparaison concurrentielle. Néanmoins, SE Ranking est une excellente option et un très bon outil pour suivre son SEO, ses réseaux sociaux Facebook et Twitter, ses concurrents, etc… En termes de prix, les tarifs sont plus adaptatifs que pour Semrush. En effet, on retrouve 3 plans, qui s’adaptent eux-mêmes selon le nombre de mots-clés que tu souhaites suivre. Sachant que les prix varient également selon la fréquence de mise à jour des classements et la durée de l’engagement. Le plan de base Essential, est donc disponible entre 13,80 € par mois et 51 € par mois. Pas évident de s’y retrouver. Si la fréquence de vérification est hebdomadaire au lieu de quotidienne tu as le droit à 40% de réduction. Pareil pour l’engagement, si tu signes pour 1 an au lieu d’1 mois, tu gagnes 20%. Ensuite, ce plan peut te permettre de suivre entre 250 et 750 mots clés. Pour le tarif de milieu de gamme, Pro, tu en auras pour entre 31,2 et 109 € par mois, pour 1000 ou 1750 mots clés suivis. Enfin pour le plan Business, les prix se trouve en 66,6 € et 660 € par mois, avec entre 2500 et 20000 suivis de mots clés. Ces 3 plans possèdent chacuns leurs limites pour chacune des fonctionnalités proposées par SE Ranking. Pour résumer, SE Ranking possède des offres pour à peu près tous les besoins, avec des abonnements entre 13 et 660 €. Ahrefs Une autre alternative à Semrush peut être Ahrefs. Il s’agit également d’un outil assez célèbre de SEO. Il te permet concrètement de faire les mêmes choses que Semrush, à part pour ce qui est des réseaux sociaux. Ahrefs présente quelques avantages, comme par rapport un moteur de recherche de mots clés pour Youtube et Amazon. Il y a également une fonctionnalité qui t’indique le nombre de backlinks à obtenir pour atteindre ton objectif de positionnement dans les SERP. Néanmoins, Ahrefs n’est pas connecté à Google Analytics, ce qui fait que les chiffres de traffic annoncés par le logiciel ne sont pas forcément proches de la réalité. On retrouve cependant tout ce qu’il faut pour faire correctement son boulot de SEO outil d’audit, suivi du positionnement, analyse de site, analyse de contenus, recherche de mots clés, surveillance de mots clés, et quelques outils supplémentaires. Ahrefs propose différents plans tarifaires Lite à 99 $ par mois Standard à 179 $ par mois Avancé à 399 $ par mois Agence à 999 $ par mois Il n’y a rien d’étonnant dans cette grille de prix, les limites et accès aux fonctionnalités évoluent selon les plans. Majestic Les outils d’optimisation pour les moteurs de recherche SEO entrent généralement dans une ou plusieurs des trois catégories suivantes surveillance de la position dans les SERP, recherche de mots-clés et crawling. Majestic appartient plutôt à la troisième catégorie. Il est particulièrement doué pour le suivi et l’analyse des backlinks. Cela peut être très important, surtout pour les spécialistes du marketing de contenu, car les backlinks sont des liens entrants d’une page ou d’un site vers un autre et la force du réseau de backlinks entrants de ton site est toujours un facteur clé du référencement. Et comme le but est plutôt d’avoir des backlinks de qualité plus que la quantité, il est donc important d’avoir un outil qu’il permet d’en juger rapidement. En ce qui concerne le suivi et l’exploration des backlinks, Majestic peut tout faire. Le moteur d’exploration du Web de Majestic existe depuis 2004 et, à ce jour, son index a exploré plus de 1 000 milliards d’URL uniques. La société a systématiquement construit un certain nombre d’outils pour aider à trier, analyser et transformer ces données en mesures SEO utilisables par les entreprises, tout en publiant un certain nombre de ses propres mesures de flux » personnalisées pour évaluer l’influence et la confiance des URL. En revanche, Majestic n’offre pas la suite complète de fonctionnalités de référencement de Semrush, ou la qualité d’une interface élégante et des mesures de retour sur investissement ROI spécifiques aux entreprises, ou les capacités de surveillance des positions et de suivi du classement de certains outils, mais il a d’autres avantages. De plus, Majestic propose quand même depuis peu un générateur de mots clés, pour compléter son offre. Voici les 3 tarifs proposés par Majestic Lite pour 46,99 € par mois Pro pour 94,99 € par mois API pour 379,99 € par mois Le tarif est réduit pour un engagement d’un an. Souvent considéré comme l'un des meilleurs outils SEO du marché, SEMrush est un logiciel SEO complet doté de nombreuses fonctionnalités complémentaires. Simplicité d'utilisation Interface Utilisateur UX/UI 9 Plus d'offres pour ce produit! Questions et demandes générales Il n'y a pas encore de demandes de renseignements. Article rédigé par Ludovic Chaput. Dernière mise à jour le 28 janvier 2022. De nombreux épargnants s’interrogent quant aux revenus mensuels que l’on peut obtenir en plaçant 500 000 euros sur des actifs financiers diversifiés. Ce que rapporte une telle somme une fois investie dépendra à la fois de la nature des placements privilégiés et du régime fiscal utilisé. Sommaire Où placer 500 000 euros et quel rendement attendre ? Investir 500 000 euros exemple chiffré de ce que rapporte le capital par mois Cet article vous présente combien peuvent rapporter 500 000 euros placés par mois, en se plaçant dans le cas d’un épargnant souhaitant se constituer un complément de revenus durables, avec un horizon d’investissement à long terme, et en tirant partie des avantages fiscaux accessibles aux investisseurs en France. L’exemple présenté dans cet article peut aussi bien concerner le cas d’un retraité ou d’un actif souhaitant dès à présent se constituer un complément de revenus. Nous verrons qu’avec une allocation équilibrée, 500 000 euros placés avec un profil d’allocation équilibré rapportent un revenu proche de celui du salaire moyen en France. Note cet article ne traite pas des revenus qu’il est possible de générer en investissant en direct dans l’immobilier locatif. Les rendements locatifs vont du simple au quadruple selon la typologie de biens visés… Les rendements dépendent également du niveau d’engagement du propriétaire dans la gestion des biens. À l’inverse, il est possible d’investir dans l’immobilier sans avoir à gérer les aléas d’une gestion en direct en se tournant vers l’immobilier pierre-papier SCPI. Ce type de placement fait partie intégrante du panel de supports envisageables pour diversifier son capital et est évoqué dans cet article. Où placer 500 000 euros et quel rendement attendre ? L’allocation idéale du patrimoine est définie au regard des objectifs financiers de l’épargnant. Il faut dès à présent distinguer le cas des épargnants qui investissent à court terme de ceux qui investissent à long terme. Les perspectives de rendement vont du simple au triple. L’épargne placée à court terme Il y a tout d’abord le cas des épargnants disposant d’un capital financier qu’ils souhaitent prochainement réallouer pour financer un projet. C’est par exemple le cas d’un ménage qui vend sa résidence principale et dispose alors d’un capital de 500 000 euros voué à être utilisé pour financer dans un futur très proche l’achat d’une nouvelle résidence principale. Dans ce contexte, l’horizon d’investissement est le court terme et il est impératif de placer l’argent sur un placement sans risque. Les fonds euros en assurance vie constituent alors le support de référence. Les fonds euros sont des placements à capital garanti. Contrairement aux livrets, les versements en assurance vie ne sont pas plafonnés. Par ailleurs, en assurance vie, le capital n’est pas bloqué, l’épargnant pourra donc retirer l’argent de son contrat au moment de financer son projet. À partir de la date de demande de retrait sur l’assurance vie, l’argent arrive sur le compte courant en quelques jours comptez toutefois 2 ou 3 semaines avec certains assureurs moins réactifs. Les fonds euros délivrent des rendements de l’ordre de 1 à 1,5 % par an. Si l’on table sur une performance brute intermédiaire de 1,3 %, 500 000 placés en fonds euros rapportent 6 500 euros la première année. À cette performance brute, il faut soustraire les prélèvements sociaux 17,2%. Note de moins en moins de contrats d’assurance permettent un versement à 100 % en fonds euro le reste devant être investi en unités de compte plus risquées. Il en reste néanmoins quelques-uns qui le permettent voir notre comparatif des fonds euros. Attention à ne pas avoir de frais de versement sur votre contrat d’assurance vie, sinon cela peut anéantir des années de rendement ! Sur une assurance vie de plus de 8 ans, l’épargnant bénéficie d’un abattement de 4600 euros par an le double pour un couple marié sur la part des plus-values matérialisées à l’occasion d’un retrait. Exemple Pierre et Marie ont placé 500 000 euros sur leur contrat d’assurance vie. Ils ont sécurisé 100 % du capital en fonds euro en prévision d’un achat immobilier. Un an plus tard, le couple concrétise un achat immobilier et procède à un retrait total du capital placé sur le contrat pour financer cet achat. La plus value brute est de 6 500 euros. Si le versement a été réalisé sur un contrat ouvert plus de 8 ans auparavant, le couple bénéficiera de l’abattement de 9 200 euros et ne paiera que les prélèvements sociaux. Le gain net sera de 5 382 euros 6500 euros - 17,2 %. Si le couple a placé l’argent sur un contrat ouvert il y a moins de 8 ans, il ne bénéficie pas de l’abattement. La plus-value sera imposée à 30 % taux du prélèvement forfaitaire unique. Un taux d’imposition un peu plus faible sera toutefois possible dans le cas où le couple n’est pas ou faiblement imposable et opte pour l’imposition au barème de l'impôt voir notre article sur la fiscalité de l’assurance vie. 500 000 euros placés à 100 % en fonds euro ne rapportent donc que 448 euros par mois 5382 euros par an en bénéficiant de l’abattement sur les plus-values sur un bon fonds euro d’une bonne assurance vie sans frais sur versement. Il s’agit d’un revenu très bas pour un tel capital. Il est évidemment possible de faire beaucoup mieux. Pour obtenir une meilleure performance, il faut pouvoir diversifier le capital sur des actifs plus rémunérateurs que le fonds euro, cela est possible dès lors que l’épargnant place son argent sur le long terme. L’épargne placée à long terme Pour dégager une rente significative avec 500 000 euros, il est nécessaire de diversifier son capital en dehors des fonds euros, et des autres placements sans risque, dont les taux de rémunération dépassent péniblement les 1 %. Les 2 classes d’actifs phares pour investir sur le long terme sont les actions et l’immobilier. La performance de ces classes d’actifs dépend des supports actions monde, CAC40, Europe, etc. et des périodes considérées. La dernière décennie a été très positive pour les actions. Les marchés actions mondiaux affichent une performance annuelle moyenne supérieure à 10 % entre 2011 et 2021. Si l’on prend le cas de l’indice MSCI World cet indice suit l’évolution d’un panier de près de 1600 grandes entreprises cotées dans le monde, sa performance annuelle moyenne entre le 31 décembre 2011 et le 31 décembre 2022 est de % ! Sur une échelle de temps plus large, le MSCI World a délivré une performance annuelle moyenne de 8,71 % entre le 31 décembre 1987 et le 31 décembre 2021. Du côté de l’immobilier, la rentabilité des supports se calcule en tenant compte du rendement locatif et de l’appréciation des biens dans le temps. Si l’on se concentre sur le cas de l’immobilier pierre-papier, le rendement annuel moyen des SCPI est de l’ordre de 4,2 % en 2021, une performance à laquelle il faut ajouter la revalorisation des parts de l’ordre de 1 % par an ces dernières années. La revalorisation reflète l’évolution des prix de l’immobilier détenu par la SCPI. Du côté des SCI, les performances sont à des niveaux comparables, avec des écarts de performances allant du simple au double selon la typologie de biens bureaux, surfaces commerciales, entrepôts de logistique, etc.. Un patrimoine investi à 50 % en actions et 50 % en immobilier permet d’escompter une performance moyenne annuelle supérieure à 5 %. Auquel cas, 500 000 euros rapportent plus de 2 000 euros par mois. Une rémunération bien supérieure à celle de l’allocation 100 % fonds euro présentée plus haut. Il s’agit là d’un exemple très simplifié mais l’on comprend ici que le revenu escomptable dépendra de l’allocation retenue. Le tableau présenté ci-dessus indique une fourchette des performances moyennes escomptables sur le long terme pour les principaux supports d’investissement. Note les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Il convient donc d’avoir à l’esprit le risque que les performances affichées dans le tableau correspondent à des tendances de long terme historiques qui ne garantissent en rien des performances pour les années à venir. Voyons un exemple concret de ce que peuvent rapporter 500 000 euros placés par mois, avec une allocation équilibrée. Investir 500 000 euros exemple chiffré de ce que rapporte le capital par mois Les placements les plus performants sur le long terme sont également les plus risqués. Pour cette raison, l’allocation du capital est un subtil équilibre entre performance et prise de risque. Tous les épargnants n’ont pas la même aversion au risque. Dans le cadre d’un investissement à long terme, avec l’objectif de se constituer un revenu récurrent, l’allocation peut faire la part belle aux actions et à l’immobilier. Mais il est judicieux de conserver une part du capital sur un placement sans risque fonds euro afin de diminuer la volatilité globale du portefeuille et le risque de perte en capital. Une allocation composée à 35 % de fonds actions, 35 % de supports immobiliers et 30 % de fonds euros est ce que l’on peut décrire comme une allocation équilibrée, et peut répondre aux attentes d’un grand nombre d’épargnants. Allocation équilibrée des 500 000 euros sur 3 classes d'actifs. L’épargnant pourra adapter son allocation cible en fonction de son aversion au risque et de son appétence pour telle ou telle classe d’actifs. Certains privilégient les supports immobiliers, d’autres préfèrent les marchés actions, d’autres encore donnent une place plus importante aux fonds euros. Supports Performance annuelle brute moyenne escomptable Allocation % Allocation € Gain annuel brut moyen Fonds euros 1,5 % 30 % 150 000 € 2 250 € Fonds actions 7,5 % 35 % 175 000 € 13 125 € Support immobilier 5 % 35 % 175 000 € 8 750 € Capital total 4,825 % 100 % 500 000 € 24 125 € Dans l’exemple présenté ci-dessus, les 500 000 euros placés rapportent 24 125 euros par an, soit 2 010 euros par mois. C’est à peu près le montant du salaire moyen en France. Mais il s’agit là d’un revenu brut ! Estimation des revenus par mois du placement de 500 000 euros. La rente mensuelle escomptable en plaçant 500 000 euros dépend non seulement de l’allocation patrimoniale, mais également des optimisations fiscales mises en œuvre pour limiter l’imposition des gains. Voyons comment il est possible d’optimiser la fiscalité de ces revenus du capital. Optimiser la fiscalité des placements En France, il existe différents dispositifs d’épargne permettant d’optimiser la fiscalité des revenus du capital. Les 3 principaux dispositifs sont l’assurance vie, le plan d’épargne retraite PER, le plan d’épargne en actions PEA. Le plan d’épargne retraite PER est intéressant pour les actifs souhaitant épargner chaque année une fraction de leur revenu en vue de se constituer un capital et un complément de revenu à la retraite. C’est un dispositif parfois plus intéressant que l’assurance vie, en particulier pour les épargnants soumis à un fort taux d'imposition sur le revenu lire notre article Assurance vie ou PER. Nous nous plaçons dans le cas où l’épargnant dispose un capital cash de 500 000 euros à investir, dont il souhaite tirer un complément de revenu immédiat. Dans ce cas de figure, il ne pourra donc pas tirer pleinement partie du PER puisque l’avantage fiscal de ce dispositif est la déduction du revenu imposable des versements réalisés sur le plan les versements déductibles sont plafonnés. Le capital dont il est question ici est beaucoup trop élevé pour faire jouer cet avantage. Le plan d’épargne en actions PEA est un dispositif très intéressant pour investir en actions actions en direct ou fonds d’investissement. Sur un PEA de plus de 5 ans, l’épargnant peut réaliser des retraits partiels et bénéficier d’un régime fiscal avantageux les plus-values ne sont imposées qu’à hauteur de 17,2 % prélèvements sociaux. Pour bénéficier de cet avantage, il est nécessaire que le PEA ait plus de 5 ans car un retrait avant cet horizon entraîne la fermeture du PEA et les plus-values sont imposées au taux de 30 % prélèvement forfaitaire unique. Idéalement, l’épargnant doit anticiper sa situation et ouvrir un PEA le plus tôt possible, avant même d’avoir une forte somme à investir. C’est la date d’ouverture du PEA et non la date du versement qui détermine la prise d’effet de l’avantage fiscal lors des retraits ! L’assurance vie est un dispositif beaucoup plus souple et également avantageux sur le plan fiscal. L’assurance est plus souple que le PEA car elle permet de loger des fonds actions, mais également des fonds euros et des supports immobiliers tels que les SCPI, OPCI et SCI. Par ailleurs, peu importe l’âge du contrat, les retraits de l’assurance vie n’entraînent pas la fermeture du contrat. Cependant, là encore, il est recommandé de prendre date le plus tôt possible. Puisque sur un contrat de plus de 8 ans, l’épargnant bénéficie d’un abattement de 4 600 euros par an 9 200 euros pour un couple sur la part des plus-values imposables à la sortie du contrat. Les supports en unités de compte c’est-à-dire les supports autres que les fonds euros détenus en assurance vie sont soumis à des frais de gestion. Ces frais sont de seulement 0,50 à 0,60 % sur les meilleures assurances vie. Le plan d’épargne en actions ne supporte pas de tels frais. 500 000 euros placés en assurance vie seule la fraction des plus-values est imposée lors des retraits Voyons le cas de l’épargnant qui place 500 000 euros sur un ou plusieurs contrats d’assurances vie nouvellement ouverts et qui alloue le capital en fonds euros, fonds actions et supports immobiliers selon la clef de répartition proposée dans le tableau plus haut. La performance brute après déduction des frais de gestion en unités de compte 0,50 % sur les 70% d’unités de compte sera de 4,475 %, soit un revenu de 22 375 euros bruts. En pratique, ce calcul reste très théorique car les fonds actions délivrent des performances très variables d’une année sur l’autre. La poche actions peut très bien générer 30 000 euros de gains une année et perdre 15 000 euros l’année suivante. L’épargnant doit raisonner de la façon suivante son portefeuille est construit de telle façon qu’il peut dégager environ 4,475 % par an avant impôt le calcul donné ici est précis mais les chiffres doivent être interprétés comme des valeurs indicatives. L’épargnant peut donc réaliser périodiquement un retrait mensuel ou trimestriel de telle sorte que le total des retraits dans l’année corresponde au gain moyen escompté. De cette façon, l’épargnant ne consomme pas le capital et ne retire que les gains du contrat. Si l’assurance vie a moins de 8 ans et que l’épargnant opte pour une imposition au prélèvement forfaitaire unique PFU, les plus-values seront imposées à 30 %. En cas de retrait partiel d’un montant de 22 375 euros sur une assurance vie valorisée 522 375 euros 500 000 euros de versement et 22 375 euros de gains, la part des plus-values imposables est de 4,28 % 22 375 / 522 375 euros. Sur le retrait de 22 375 euros, la plus-value imposable est de 958 euros. L’imposition sera donc de 288 euros 30% de 958 euros. Le revenu net annuel sera de 22 087 euros 22 375 - 288 euros. Dans ce cas, les 500 000 euros placés rapportent 1 841 euros nets par mois. Arrêtons nous un instant sur ce résultat. Ce qui interpelle ici la faible imposition des gains en assurance vie 288 euros d’impôt pour un retrait de 22 375 euros. Avec un placement financier sans avantage fiscal, par exemple des dividendes d’actions détenues sur un compte-titres ordinaire CTO ou des revenus de parts de SCPI détenues en direct, l’imposition serait infiniment plus élevée. Les dividendes ou les plus-values de cession d’actions ou de parts de fonds obtenus sur un CTO seraient taxés à 30 % prélèvement forfaitaire unique. Revenons au cas de l’investissement via une assurance vie. Si l’épargnant est non imposable à l’impôt sur le revenu personne avec très faibles revenus et/ou plusieurs personnes à charge, il est judicieux d’opter pour l’imposition au barème de l’impôt sur le revenu, seuls les prélèvements sociaux sont collectés, soit 165 euros 17,2% de 958 euros. Le revenu net annuel est alors de 22 210 euros 22 375 - 165 euros. Les 500 000 euros placés rapportent 1850 euros nets par mois. Si le contrat d’assurance vie a plus de 8 ans, l’épargnant bénéficie d’un abattement de 4 600 euros sur les plus-values imposables. La part des plus-values est de 958 euros dans l’exemple présenté plus haut, ce qui est inférieur au plafond de l’abattement. Dans ce cas, l’épargnant ne paie que les prélèvements sociaux sur la part des plus-values, et les 500 000 euros placés rapportent 1 850 euros nets par mois. Le calcul présenté ici laisse à penser que l’avantage fiscal que confère un contrat de plus de 8 ans est faible. En effet, dans un cas où l’assurance vie a moins de 8 ans, l’épargnant perçoit 1841 euros, contre 1850 euros dans le cas où l’épargnant ne paie pas d’impôt sur les plus-values en bénéficiant de l’abattement. Cela tient au fait que la part des plus-values est faible dans le retrait. Il faut maintenant se placer quelques années plus tard pour mieux comprendre l’avantage de l’assurance vie. Nous avons vu qu’au bout d’un an, les plus-values ne représentent qu’une petite fraction du capital 4,28 %, l’essentiel de l’encours 522 375 euros est le fruit du versement de 500 000 euros. Mais la part des plus-values augmente année après année. Si l’on se place 5 ans après la date du versement de 500 000 euros sur le contrat, la part des plus-values représentera approximativement 20 % du capital ce chiffre dépend de la performance des fonds actions. Sur un retrait partiel de 22 375 euros, la part des plus-values représenterait de l’ordre de 4 475 euros 20 % de 22 375 euros. Dans le cas où le contrat a plus de 8 ans, l’épargnant bénéficie pleinement de l’abattement de 4 600 euros. Si l’épargnant ne bénéficie pas de cet avantage assurance vie de moins de 8 ans, les plus-values seront imposées à 30 % contre 17,2 %. Soit un impôt plus élevé de 588 euros 12,8 % de 4 475 euros. Le message à retenir est qu’il est opportun d’ouvrir une assurance vie le plus tôt possible, avant même de disposer d’un capital important à investir. Plus tard, à l’occasion d’une rentrée d’argent importante héritage, produit de la vente d’un bien immobilier, cession d’entreprise, etc., l’épargnant pourra profiter de son assurance vie ouverte plus de 8 ans auparavant pour investir son capital avec une fiscalité optimisée dès les premiers retraits. Comment gérer ses placements dans le temps Gérer un patrimoine financier de 500 000 euros ne s’improvise pas. Il est nécessaire d’assurer le suivi de la gestion des encours. Dans l’exemple développé plus haut, la part des retraits correspond au montant moyen des gains escomptés. De fait, le capital a vocation à se maintenir peu ou prou autour de sa valeur de départ 500 000 euros. Le capital peut décroître si les performances des supports sont en-deçà des attentes, ou croître si les performances sont au-dessus des attentes. Le capital peut également croître en cas d’inflation généralisée des actifs la poche actions et immobilier offre une bonne protection contre l’inflation. L’allocation au sein de l’assurance vie n’est pas stable dans le temps. Les supports actions et immobiliers offrant de meilleures performances, ils tendent mécaniquement à représenter une part toujours plus croissante du capital. Il sera donc nécessaire de réaliser des arbitrages pour ajuster le pourcentage investi sur chaque support en accord avec l’allocation cible 30 % fonds euros, 35 % fonds actions, 35 % supports immobiliers. L’épargnant peut réaliser des arbitrages entre supports en quelques clics sur le compte utilisateur mis à disposition en ligne par le courtier ou l’assureur gérant l’assurance vie. Cette gestion peut toutefois représenter un travail et une responsabilité que l’épargnant ne souhaite pas endosser. Dans ce cas, il peut opter pour une gestion déléguée gestion pilotée. Déléguer la gestion de son capital Les épargnants qui ne sont pas à l’aise avec l’idée de gérer en direct leur portefeuille peuvent se tourner vers un service de gestion pilotée. Les meilleures assurances vie proposent un mode de gestion pilotée permettant de complètement déléguer l’allocation et la gestion courante de leur contrat. On trouve également des PEA en gestion pilotée lire notre avis sur Yomoni. Conseiller en gestion de patrimoine Les épargnants peuvent également faire appel à un conseiller en gestion de patrimoine pour réaliser un bilan patrimonial et définir une stratégie d’allocation pour placer les 500 000 euros. Le conseiller en gestion de patrimoine aura une vision globale sur le patrimoine du client. Il pourra proposer des solutions, non seulement pour placer les 500 000 euros, mais également pour anticiper une succession, ou optimiser la fiscalité globale du foyer fiscal de son client. Dans le cas où un épargnant ne perçoit que des revenus du capital, ne travaille pas cas typique des rentiers, et bénéficie de protection universelle maladie PUMa. Alors, sous certaines conditions de ressources, il peut être soumis à la cotisation subsidiaire maladie CSM. Les futurs rentiers n'ont parfois pas connaissance de cette cotisation. Le conseiller en gestion de patrimoine pourra vous aiguiller vers la meilleure stratégie pour organiser votre capital, vos revenus et limiter le poids des impôts et des cotisations. Parfois, pour joindre les deux bouts ou concrétiser un petit projet, on peut avoir besoin d’un financement de toute urgence, sans compter les dépenses imprévues. N’ayant souvent pas l’économie qu’il faut, il ne s’agit généralement que de très petites sommes ne dépassant pas les 500 euros. Où peut-on dénicher un tel financement ? Est-ce que les établissements bancaires peuvent nous octroyer un petit credit ne dépassant pas les 1000 euros ? Un prêt de 500 euros fait partie d’un crédit à la consommation ou d’un prêt personnel, qu’il soit affecté ou non affecté. Cela étant, dans la majorité des cas, il peut s’obtenir sans aucune demande de justification concernant son utilisation. Il peut aussi figurer dans la catégorie des crédits renouvelables. Rappelons que dans le cadre d’un prêt personnel, l’organisme prêteur propose une somme pouvant être comprise entre 300 à 75 000 euros. Le crédit à la consommation est à rembourser pour une durée de 3 mois à 5 ans. Pour le cas d’un prêt 500 euros, les démarches sont particulièrement allégées. Prêt de 500 euros quel projet peut-on réaliser avec cette somme ? On peut notamment demander un prêt de 500 euros pour réaliser quelques travaux d’aménagement ou de réparation d’intérieur. L’emprunteur peut aussi le déployer pour d’autres raisons, pour ne citer que le paiement de frais médicaux ou pour compléter des frais de vacances. Comme on ne demande pas de justificatif d’utilisation pour la plupart des prêts de 500 euros, l’emprunteur peut l’utiliser à sa guise. Ce type de prêt peut aussi être accordé aux personnes sans emploi, ce qui permettrait de les aider à rechercher plus efficacement du travail. Exemple de prêt de 500 euros Si on recherche une plus petite mensualité, un établissement de crédit en ligne peut proposer un prêt de 500 euros pour 19 euros à rembourser par mois. Dans ce cas, la durée du remboursement peut aller jusqu’à 36 mois avec un taux d’intérêt d’environ 21,06%. Pour un meilleur taux, on peut dénicher un prêt de 500 euros avec un TAEG révisable de 8,00%, mais cette fois-ci pour une durée de remboursement de 6 mois. Comment trouver un financement de 500 euros rapidement ? Étant donné que les démarches relatives à l’obtention d’un prêt de 500 euros sont plus ardues auprès d’une banque classique, il est préférable de s’orienter directement vers les banques en ligne. En revanche, si l’emprunteur dispose déjà d’un crédit renouvelable, il peut sans problème demander un crédit de 500 euros à condition d’assurer correctement le remboursement convenu. Avec l’avènement du prêt entre particuliers, il est également possible d’emprunter de l’argent sans passer par un établissement bancaire. De nombreuses plateformes en ligne se proposent déjà de faire l’intermédiaire des prêts entre particuliers pour éviter les malentendus. Il faut en effet établir un contrat, même entre des membres d’une même famille. Listes des pièces à fournir pour une demande de crédit de 500 euros Puisqu’un prêt de 500 euros fait partie d’un crédit à la consommation, il requiert à peu près les mêmes documents que celui-ci. Pour obtenir un prêt personnel, on doit essentiellement fournir Un justificatif de domicile Une pièce d’identité de l’emprunteur Un justificatif de revenu fiche de paie, attestation d’emploi, etc. Un relevé d’identité bancaire RIB Cependant, les pièces à fournir peuvent varier d’un organisme bancaire à un autre. Avez-vous l’intention de réaliser un projet d’envergure ? Si votre salaire est de 3 000 € par mois, vous avez la possibilité d’entreprendre une simulation de prêt. Pour cela, vous devez prendre en compte certains éléments tels que le taux d’endettement. Néanmoins, la somme que vous avez la capacité d’emprunter varie en fonction d’autres aspects. De combien êtes-vous donc en mesure de bénéficier ? Les modalités d’emprunt Si vous souhaitez connaître la somme que vous avez la capacité d’emprunter avec 3 000 € par mois, il sera nécessaire de faire le calcul de votre taux d’endettement. En réalité, ce taux est d’une importance capitale, car les banques acquiescent à un prêt d’un endettement allant jusqu’à 33 % par mois. Cela leur donne une assurance sur votre capacité à effectuer les remboursements. Par ailleurs, le montant qui sera déterminé par ce calcul va définir la capacité d’emprunt dont vous disposez sans risque de surendettement. En plus de cela, il faudra prendre en compte d’autres éléments comment les frais de dépôt de dossier et votre assurance crédit. Ainsi, c’est le taux annuel effectif global qui vous permettra de déterminer le montant que vous devez payer à chaque mensualité pour le remboursement de votre emprunt. Le montant à emprunter Le montant à emprunter dépendra de la simulation que vous aurez faite. Il est conseillé de procéder à une simulation de la somme maximale qu’il vous sera possible de prêter avec votre revenu de 3 000 € par mois. Bien sûr, pour faire cette simulation, il faudra prendre en compte le taux d’endettement qui est de 33 %. Il faudra aussi considérer les frais supplémentaires, tels que l’assurance et le taux de prêt. Gardez cependant à l’esprit que ces derniers varient en fonction de l’établissement bancaire ou du courtier que vous contactez. En outre, le montant peut également varier en fonction de la durée du crédit. C’est ainsi que pour une durée de 7 ans, vous pouvez emprunter un montant maximal de 80 400 €. Pour une durée de 10 ans par contre, la somme maximale s’élève à 112 400 €. Sur 15 ans, il vous sera possible d’emprunter 160 800 €. Pour une période de 20 ans, la somme maximale est estimée à 203 200 €. Enfin, si la durée du prêt avoisine les 25 ans, il vous sera possible d’emprunter jusqu’à 237 900 €. Comme susmentionnés, ces montants ne sont pas toujours fixes. Ils peuvent également varier en fonction du projet que vous avez en tête. Par exemple, si vous êtes un primo accédant, l’apport personnel que vous effectuez sera sur votre salaire. Dans le cas d’un investissement locatif, les loyers que vous percevez pourront entrer en ligne de compte dans le remboursement du prêt. La simulation de prêt Pour faire une simulation de prêt, il faudra utiliser un simulateur. Ces derniers sont disponibles sur de nombreux sites internet. Tout ce que vous avez à faire est de renseigner les différentes informations. Après cela, il faudra déterminer l’offre qui vous conviendra le mieux. Vous pourrez ensuite contacter l’établissement en questions pour obtenir votre prêt. Par ailleurs, ce simulateur vous permettra, soit d’entrer en contact avec un professionnel du crédit, soit avec un courtier en crédit. Simulez votre prêt immobilier Profitez des meilleurs taux sans engagement, résultat immédiat

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